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公司对房东会产生税务问题吗?
发布日期：2024-09-26 15:58:49 点击数：0
自己作为房东会不会有税务问题，下一任房客是否会受到影响？今天就针对这个问题和大家讨论一下。
其实租房子注册公司执照吊销一般不用房东用交税的。仅是为了办理营业执照，对你的房屋没有实际影响；出租人要交租赁税的，
如果将来他不租你的房子了，你可以要求对方注销营业执照或变更营业执照地址；因为税务由该公司缴纳，根据合同约定的话，双方当事人均应履行各自的义务。
签订合同时注明，不得从事违法经营活动。用房产证复印件和租赁协议，这个是工商注册必须的手续，没有什么风险。
租期满后，如果迁址继续经营的，需要凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续，如停止经营的，需要到工商办理注销手续。
和房东没有关系。住宅作为办公场地与现行法律无抵触，不会带来债务纠纷等不良后果，房主也不会被牵扯进承租人的债务纠纷。
房子出租给公司会有什么影响？
第一，对房屋再次出租或登记公司有影响，在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的；
第二，存在税务风险，此房屋登记的这个地址注册以后，房屋信息就会在工商等部门备案的，达到纳税标准是需要依法申报交税的，否则将涉嫌逃避税务征管的违法；
第三，租户利用所租赁的房屋开公司，如经营涉嫌违法，在出租房屋内发生了违法乱纪行为（譬如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等），房东将有可能要承担相应的法律责任；
第四，房屋的不当使用，房屋遭到滥用，比如改变了约定用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。
所以房东要监督承租人不能从事违法行为。
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